# Commercieel gebouw te huur in Beveren for € 12.000 Zimmo code: LCJXS ## Description Op zoek naar een commercieel pand met maximale zichtbaarheid en ligging op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan de Vesten 43 in Beveren precies wat u zoekt. Direct naast het Pareinpark, één van de drukst bezochte winkelzones in de regio, geniet dit pand van een constante stroom van bezoekers en een uitstekende visuele aanwezigheid. Het huidige magazijn heeft een totale oppervlakte van 1.440 m² (20 m breed x 72 m diep), met mogelijkheid voor uitbreiding tot 2040 m². De voorste 18 meter worden binnenkort gesloopt om plaats te maken voor een gloednieuwe showroom met mogelijkheid tot kantoorruimte, volledig aanpasbaar aan de noden van de huurder. Belangrijkste troeven: Zéér strategische ligging naast het Pareinpark met veel winkelverkeer Uitstekende visibiliteit langs de Vesten, een belangrijke verkeersas Nabij tal van grootschalige handelszaken: uw zaak profiteert mee van de gevestigde klantenstroom Magazijnruimte van 1.440 m², waarvan een deel vernieuwd wordt tot showroom/kantoor + mogelijkheid voor uitbreiding tot 2040 m² Vlotte bereikbaarheid via N70 en E34 Parkeermogelijkheden beschikbaar Deze locatie combineert commerciële slagkracht met functionele ruimte en flexibiliteit. Ideaal voor bedrijven die willen uitpakken met een zichtbare vestiging op een druk bezochte locatie. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 12.000 - **Woonoppervlakte**: 2.040m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 12.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 2.040m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Vesten 43, 9120 Beveren ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: