# Appartement te koop in Beveren for € 895.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LM4FW ## Description Deze interessante opbrengsteigendom is uitstekend gelegen, op redelijke wandelafstand van het dorpscentrum en alle nodige faciliteiten. Het gebouw bestaat uit twee niet-residentiële entiteiten (gelijkvloers + eerste verdieping) en twee ruime appartementen (tweede + derde verdieping) Elk appartement, met bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², omvat een aangename leefruimte met open keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De appartementen zijn ruim en praktisch ingedeeld en vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. De entiteiten dienen licht opgefrist te worden, wat opportuniteiten biedt om de waarde en het rendement verder te optimaliseren. De EPC-scores van de entiteiten bedragen: BUS 1: label C (niet residentieel) BUS 2: 310 kWh/(m² jaar) – label D BUS 3: 604 kWh/(m² jaar) – label F Deze eigendom vormt een interessante investering op een goed bereikbare locatie. Werd uw interesse gewekt door deze interessante opbrengsteigendom? Voor meer inlichtingen, contacteer Thijs (thijs@huyzen.be of 0491 43 88 71). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 458m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230921-0002995329-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 10.243kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 276m² - **Woonoppervlakte**: 458m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m - **Strand**: 5.000m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 12,7m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 12,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oude Zandstraat 4, 9120 Beveren ## Contact - **Huyzen Beveren** - Vrasenestraat 1, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: