# Appartement te koop in Beveren for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ66 ## Description VERKOOP OP LIJFRENTE: Dit appartement is gelegen in Walhof te Beveren, een aangename en residentiële woonomgeving waar rustig en comfortabel wonen centraal staan. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en bevinden diverse voorzieningen zich binnen handbereik. Dit ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een centrale inkomhal die toegang verleent tot alle verschillende ruimtes. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken, die uitgerust is met alle hedendaagse toestellen. Een ideale leefomgeving waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer ingericht met een comfortabele inloopdouche en dubbel lavabomeubel, en een afzonderlijk gastentoilet. Ook op energetisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. Dankzij de combinatie van een warmtepomp en vloerverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige manier van wonen. Als bijkomende troeven beschikt het appartement over een private ondergrondse autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. VERKOOP OP LIJFRENTE Het appartement wordt aangeboden via een verkoop op lijfrente, waarbij de huidige eigenaars het levenslange recht behouden om het appartement te bewonen. Dit woonrecht blijft eveneens gewaarborgd voor de langstlevende van beiden. De verkoop gebeurt volgens volgende formule: Een éénmalige betaling (bouquet) bij het verlijden van de notariële akte. Een maandelijkse lijfrente (€889,25) gedurende een maximumtermijn van 20 jaar. Behoud van het levenslange woonrecht voor de verkopers en de langstlevende van beiden. De concrete financiële voorwaarden en verdere modaliteiten worden op aanvraag toegelicht. Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in kwalitatief en energiezuinig vastgoed via een verkoop op lijfrente. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 40kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46003-G-OMV_2020092712/EP02727/A001/D03/SD005 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 29 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — vloerverwaming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 393m - **Winkels**: 2.716m - **School**: 326m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Walhof 13 bus 103, 9120 Beveren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: