Handelspand te koop in Beveren-Waas voor € 380.000
(Zimmo-code: JVHIR)

431
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
99 dagen
Op Zimmo
99 dagen geleden
Laatste wijziging

Leon Labytstraat 57-59, 9120 Beveren-Waas

Zimmo-code: JVHIR

Prijs € 380.000
  • Prijs € 380.000
  • Adres Leon Labytstraat 57-59, 9120 Beveren-Waas
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 350 m²
  • Grondopp. 450 m²
  • Handelsopp. 1 m²
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 2017
  • EPC Bekijk info
  • KI € 1.406
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Beveren-Waas (Bedrijfsvastgoed) € 423.802
  • Volledig rapport

Deze bakkerij bestaat reeds verschillende generaties en werd door de huidige bakker 17 jaar geleden overgenomen van zijn broer.
De bakkerij is gevestigd in een volledig nieuw gebouw.
De gelijkvloerse handelsruimte bestaat uit een bakkerij met winkel, saladbar, werkplaats, garage, sas, bureau en 2 opslagplaatsen voor voeding en papier + een ruim terras.
Het gehele gebouw onderging een totaalrenovatie in 2016-2017 samen met het aangekochte naastgelegen pand dat werd gesloopt en waarop een aansluitende nieuwbouw werd gerealiseerd.
Boven het handelsgelijkvloers zijn nog 3 nieuwe appartementen gebouwd door dezelfde eigenaar, die allen verhuurd worden.
De totale grondoppervlakte bedraagt ca 450 m².
De exploitatie van de bakkerij gebeurt in privé-naam (éénmanszaak).
Naast het handelsgelijkvloers kan ook het volledige handelsfonds van de bakkerij aangekocht worden, bestaande uit de goodwill en alle aanwezige materiële vaste activa.
De oppervlakte van de winkel bedraagt ca 40 m².
De werkplaats en patisserieruimte heeft een oppervlakte van ca 150 m².
Deze is uitgerust met een grote variëteit aan machinerie.
De omzet wordt forfaitair bepaald en bedraagt ca 430.000 EUR.
De overnameprijs van het handelsfonds bedraagt 280.000 EUR
Ben jij geïnteresseerd in deze aankoop/overname?
Neem dan voor verdere bespreking contact op na reactie op dit profiel.

Financieel

Prijs
€ 380.000 *
KI
€ 1.406
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
1 m²
Bureau
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
2017
Nieuwbouw
Grondopp.
450 m²
Woonopp.
350 m²
Handelsopp.
1 m²
Gevelbreedte
12 m
Bouwopp
350 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming
Aardgas - gas
Dubbel glas
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Mindervalide

Overige

Winkels
1 m

Certificaten

EPC-waarde
EPC-certificaat nr.
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info