# Huis te koop in Beveren for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRODC ## Description Mogelijkheid tot 2% registratierechten! Deze verzorgde en instapklare woning combineert comfort met een aangename lichtinval en een praktische indeling. Dankzij de recente vernieuwingen en conforme installaties geniet deze eigendom van een vlotte en zorgeloze start. De gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met gastentoilet - Lichte en open leefruimte met aangename leef- en eetzone - Open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort - Moderne, gerenoveerde badkamer met lavabo, douche en ligbad De eerste verdieping: - Drie volwaardige slaapkamers - Apart toilet - Handige bergzolder De tuin: - Zonnige en groene tuin - Handige achteruitweg - Perceel bereikbaar langs achter via een poortje Algemeen: - Nieuwe ramen - EPC-score B - Asbestveilig - Elektriciteit conform - Instapklare woning zonder zorgen Een aantrekkelijke en praktische woning met alles in huis voor comfortabel wonen, zowel binnen als buiten. Ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde thuis op een aantrekkelijke locatie. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 624 - **KI geïndexeerd**: € 624 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230306-0002827195-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 57m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Tuin**: 57m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Klapperstraat 73, 9120 Beveren ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: