# Huis te koop in Beveren for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYBU ## Description Bezoek deze woning tijdens onze Open-Huyzen-Dag op zaterdag 14 november na afspraak op 0473/5151345. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Beveren, nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen. De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, geeft toegang tot de ruime leefruimte met aansluitende open, volledig geïnstalleerde keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte bereikt u het aangename terras met tuinberging en groen uitzicht. Verder voorziet het gelijkvloers in een wasplaats/berging een en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met ligbad, lavabo en douche. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een trektrap en in gebruik als zolder maar biedt potentieel voor twee extra slaapkamers, een speelkamer of hobbyruimte. Als extra troeven vermelden we het gunstige EPC-label B, de conforme elektriciteit, het ventilatiesysteem type C en de zonneluifel. Ter info: de ruimtes werden d.m.v. AI leeggemaakt. Werd uw interesse geprikkeld door deze ruime woning in het centrum van Beveren? Voor meer inlichtingen, contacteer Bert (bert@huyzen.be of 0473 51 51 34). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 242m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.113 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250827-0003671855-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 242m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 146m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.000m - **Strand**: 5.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Kleedkamer**: 7m² - **Keuken**: 11m² - **Zolder**: 80m² - **Garage**: 18m² - **Tuin**: 146m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maalderij 59, 9120 Beveren ## Contact - **Huyzen Beveren** - Vrasenestraat 1, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: