# Huis te koop in Beveren for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZ1P ## Description Verzorgde gezinswoning met 3+1 slaapkamers op een toplocatie in Beveren! Op zoek naar een gezellige gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Karel Van de Woestijnestraat zeker een bezoek waard! Gelegen in een rustig, doodlopend straatje in de gegeerde wijk De Meersen, geniet u hier van een aangename woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Beveren. Ook de bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is uitstekend. Deze woning werd in 1978 met zorg gebouwd door de huidige eigenaars en is doorheen de jaren steeds met liefde onderhouden. Ze biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om de inrichting naar eigen smaak en tempo te moderniseren. Indeling Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet. De ruime L-vormige woonkamer met gezellige gashaard sluit aan op de veranda, die extra leefruimte biedt. De open keuken is uitgerust met kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en oven. Via de veranda bereikt u de garage. Achteraan bevindt zich een gezellig tuintje met terras en tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafel en toilet. De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, waar een extra kamer en een aparte berging zorgen voor nog meer mogelijkheden. Ook een droge kelder is aanwezig. Extra troeven: * Gunstige EPC score (label B), geen renovatieplciht van toepassing * Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel * Dubbele beglazing * Geïsoleerde spouwmuren en dak * Verzorgde tuin met terras * Garage en droge kelder * 3 slaapkamers + extra zolderkamer Een ideale gezinswoning op een rustige, maar bijzonder centrale locatie! Interesse om van deze woning uw nieuwe thuis te maken? Neem contact op met Dewaele via dewaele.com en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 282m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 959 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003983017-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 282m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 124m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Karel Van De Woestijnestraat 9, 9120 Beveren ## Contact - **Dewaele - Beveren** - Vrasenestraat 16, 9120 Beveren - Phone: +32 (0)3 29 68 050