# Handelspand te huur in Beverlo for € 2.100 Zimmo code: LSNTC ## Description De Lemmensmolen, een een authentiek gerestaureerd bedrijfspand van 200 m2!, is commerciëel uitstekend gelegen en een gekend 'begrip' in de regio! Het betreft een ruim en authentiek gerestaureerd handels-/bedrijfspand. Tot op heden werd het hoofdzakelijk uitgebaat als horecapand - brasserie/restaurant met een historische achtergrond en vakkundig gerenoveerd met zichtbare restanten van de vroegere molen. Dit historische pand heeft een grondige en vakkundige renovatie ondergaan en beschikt over een uitstekend  EPC "B" label. Het handels-/bedrijfspand kan naast horeca ook bestemd zijn voor ruimere professionele doeleinden, zoals bv; winkel/showroom - kantoren - praktijkruimtes, enz. Dit prachtige pand kan een waar uithangbord zijn voor uw bedrijf of professionele activiteiten. Bovendien is het volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar! De links aanpalende privéwoning werd eveneens met dezelfde zorg gerenoveerd/gerestaureerd en kan eveneens mee gehuurd worden.  Ligging: Dit handelspand is commercieel uitermate goed gelegen vlakbij Beverlo centrum. Het is zonder meer een uitstekende locatie voor het uitbaten van een handelszaak of kantoor/praktijk met ruim voldoende parkeergelegenheid tegenover de zaak. Algemeen: Het historische pand is (thans) ingericht als brasserie/restaurant (twee verdiepingen - gelijkvloerse verdieping geschikt voor 50 zitplaatsen, bovenverdieping geschikt voor 20 zitplaatsen cfr.brandweer - ofwel 100 personen staand): - Verbruikszaal van ca.50m2 met taptoog, koffietoog, koffiekast, glazenkast enz.  - Binnenterras van ca.41m2  - Buitenberging en koelcel - Buitentoiletten dames/heren/mindervaliden  - Keuken ca. 35m2 o.a. voorzien van: dampkap, gasvuur en allerhande RVS keukentafels, enz. - Grote koelcel - Molenzolder (extra zitruimte) van ca.50m2  - Toiletten op verdieping Troeven: - Uitstekend gelegen en goed draaiende brasserie op een commercieel uitstekende locatie - Gekende zaak in de regio - Historisch pand vakkundig en volledig gerestaureerd - 70 zitplaatsen of 100 staanplaatsen (cfr brandweer)  - Zeer gunstig EPC "B" - Naastliggende woning met 3 slaapkamers eveneens te huur (à €1.100 p/mnd) - Volledig ingericht en instapklaar - Beschikbaar vanaf 01 mei 2025 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.100 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2025-05-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.100 - **Onroerende voorheffing**: € 1.318 - **Jaarhuur**: € 25.200 ## Energie - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Korspelsesteenweg 29, 3581 Beverlo ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: