# Duplex te koop in Beverlo for € 235.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNKW ## Description Ruim duplex appartement te koop ingericht als kangoeroewoning (2 appartementen) eventueel! Troeven: - 163m² netto woonoppervlakte - Terras van 45m² - Ingericht als twee appartementen (1 op eerste verdiep en 1 op tweede verdiep) - 2 autostaanplaatsen - Klein complex van slechts 2 appartementen - EPC label B (152) + label C (200) Dit duplexappartement op een perceel van 4a73ca werd in 2002 omgebouwd met vergunning tot één appartement. Via de trappenhal is er toegang tot een appartement op het eerste, alsook op het tweede verdiep. Eerste verdiep: Ruime leefruimte, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer met bad en douche, apart toilet, ruim terras van 45m². Tweede verdiep: Open leefruimte met keuken, één ruime slaapkamer, badkamer met bad en toilet. Het appartement op het eerste en tweede verdiep wordt als geheel verkocht, gezien het vergund is als 1 appartement. Het geeft mogelijkheden tot kangoeroewoning, zorgwoning, grote bureauruimte of hobbyruimte extra. Dit geheel is samen met een gelijkvloers appartement afzonderlijk te koop. Hierdoor zijn er maximaal slechts twee eigenaars wat het een zeer kleinschalig project maakt. Heeft u interesse? Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 152kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190620-0002171149-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 473m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Oosthamsesteenweg 61 bus 2, 3581 Beverlo ## Contact - **Vastgoed Fransen BV** - Kerkstraat 19, 3910 Pelt - Phone: 011/64.55.00 - Website: