# Handelspand te koop in Beverlo for € 425.000 Zimmo code: LK2V5 ## Description Handelspand op maat van uw concept Het handelspand wordt casco opgevelerd, waardoor u als koper volledige vrijheid geniet inzake indeling, technieken, aansluitingen en materiaalkeuze. Dit biedt u de ideale basis om het pand volledig af te stemmen op uw eigen visie en bedrijfsactiviteiten. De ideale uitvalsbasis voor uw zaak: 177 m² bruikbare oppervlakte Rijke natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen Casco afwerking – maximale flexibiliteit in inrichting en afwerking Gratis professionele interieurbegeleiding door een ervaren interieurarchitecte Terras van ca. 29 m² – extra belevingsruimte voor klanten of personeel Geschikt voor handel, horeca, kantoor of dienstverlenende activiteiten Hoogwaardige architectuur en duurzame kwaliteitsmaterialen Privéberging inbegrepen in de prijs 6 bovengrondse parkeerplaatsen (apart bij aan te kopen) Privéberging inbegrepen in de prijs Voorzien van veiligheidsglas Syndicuskosten: €172,07 Project is opgeleverd – bezoek ter plaatse mogelijk Centrale ligging met groene omkadering Residentie Beverpark is gelegen op een rustige en groene locatie, discreet verscholen achter Beverlo-Dorp en langs de Gaston Oomslaan. Deze hedendaagse residentie biedt een unieke combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en een strategische centrumligging. Beverlo zelf is een levendig en groen dorp met een warme gemeenschapszin, omgeven door natuur. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich het natuurgebied De Sahara en het recreatiedomein Paalse Plas, ideaal voor ontspanning, wandelen en fietsen. Deze groene omgeving vormt een absolute meerwaarde voor zowel wonen als ondernemen. Tegelijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid: Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand Onderwijsvoorzieningen in de nabije omgeving Bushaltes met vlotte verbindingen in de directe omgeving Snelle aansluiting op de E313 en E314 Vlotte verbinding naar Beringen, Leopoldsburg, Heusden-Zolder en Hasselt De vermelde prijzen zijn exclusief 21% BTW en koperskosten. De parkeerplaatsen dienen verplicht bijgekocht te worden. Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een bezoek ter plaatse. Bel Larissa: 0483 70 28 74 Mail: larissa@somvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 206m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 50 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 206m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Kantoor**: 177m² - **Terras**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Beverlo-Dorp 1, 3581 Beverlo ## Contact - **SOM Vastgoed Genk** - Bochtlaan 4 bus 2, 3600 Genk - Phone: +3289691515 - Mobile: +3289691515 - Website: