# Huis te koop in Beverlo for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM0LM ## Description INSTELPRIJS! (de vermelde prijs is een instelprijs vanaf dewelke biedingen kunnen worden uitgebracht. Deze prijs geldt niet als minimumverkoopprijs en verplicht de verkoper niet tot aanvaarding van enig bod). Welkom bij deze prachtige woning in Beringen, een modern familiehuis dat comfort en stijl perfect combineert. Bent u op zoek naar een energiezuinige moderne woning te koop in Beverlo of Beringen? Dan is deze prachtige pastoriewoning in halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 201 m², 3 slaapkamers en een ruim perceel van circa 13 are biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De woning verwelkomt u via een inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. Vervolgens komt u in een ruime en lichtrijke woonkamer met open leefruimte en keuken. De moderne keuken in eikenmateriaal is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals combi-oven, inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het keukeneiland met geïntegreerde eettafel vormt het centrale punt van de woning. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. De eetkamer is bovendien afgewerkt met zwarte houten shutters op maat. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging en wasruimte met technische voorzieningen en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze badkamer met marmerlook afwerking, uitgerust met dubbele wastafel, ronde spiegel met verlichting en ontwaseming, tweede toilet, inloopdouche en badmeubel.. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.291m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 918 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260310-0003820526-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.291m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 606m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 11m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Opbergruimte**: 11m² - **Eetkamer**: 18m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 26m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Zolder**: 43m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Langestraat 35, 3581 Beverlo ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: