# Huis te koop in Beverlo for € 640.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LT1M9 ## Description Zoek je een woning waar je met meerdere generaties kunt samenleven of wonen en werken kunt combineren? Aan de Twaalf Meilaan 48 in Beverlo biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Deze woning heeft 298 m² bewoonbare oppervlakte en twee compleet ingerichte woonniveaus binnen één woning op één adres. Deze kangoeroewoning ligt op wandelafstand van het centrum van Beverlo en een nabijgelegen school. Ook B-mine, met zijn diverse winkels, bereik je in slechts vijf minuten rijden. De nabijgelegen E313 zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt en Antwerpen. Via de ruime, gemeenschappelijke inkomhal heb je toegang tot het gelijkvloerse woongedeelte en de trap naar de eerste verdieping. In het gelijkvloerse woongedeelte leidt een afzonderlijke hal naar de leefruimte, die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Verder vind je in dit woongedeelte drie slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een berging/wasplaats. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het overdekt terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt eveneens over een ruime leefruimte met open haard, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een wasplaats, apart toilet en een badkamer met bad, lavabo en extra toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruim terras. Deze indeling biedt ruimte om dicht bij elkaar te wonen, met behoud van privacy en een eigen dagelijks ritme.  Wil je wonen en werken combineren? Dan biedt de beschikbare ruimte mogelijkheden om een gedeelte als bureau of praktijk in te richten, afhankelijk van de vereisten van je activiteit. Troeven van deze kangoeroewoning in Beverlo 298 m² bewoonbare oppervlakte Deels onderkelderd Zes slaapkamers EPC A Twee woongedeeltes op één adres, elk met een eigen keuken en badkamer Instapklaar Elektriciteit conform Vloerverwarming en zonnepanelen Zuidgerichte tuin & terras Wil je deze woning met een tal van mogelijkheden zelf ontdekken? Plan je bezoek via lize@optie-m.be of 0468 21 87 49. Wil je ook weten wat jouw woning waard is? Neem contact op via bovenstaande gegevens. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 640.000 - **Woonoppervlakte**: 298m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 545m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 640.000 - **Prijs /m²**: € 1.174 - **KI**: € 1.561 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 76kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003987020-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 545m² - **Woonoppervlakte**: 298m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 390m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Inkomhal**: 26,07m² - **Zithoek**: 30m² - **Keuken 1**: 51m² - **Badkamer 1**: 6,5m² - **Berging 1**: 6m² - **Toilet 1**: 2,16m² - **Toilet 2**: 2,16m² - **Tuin**: 390m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 4**: 13,97m² - **Slaapkamer 5**: 13,97m² - **Slaapkamer 6**: 13,97m² - **Terras**: 8m² - **Keuken 2**: 28,22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Twaalf Meilaan 48, 3581 Beverlo ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: