# Huis te koop in Beverst for € 305.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSN7W ## Description Deze goed onderhouden gezinswoning vinden we terug aan het Jonkherenbos 48 te Bilzen, de woning is zeer rustig doch centraal gelegen tegen bosrijk gebied. Alle voorzieningen, alsook de op- en afrit naar de autostrade E313 zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook het gezellige stadscentrum van Bilzen is bereikbaar vanop 10 min rijden. De woning onderging in de laatste jaren enkele renovaties: - Dakisolatie: 2010 - Ramen en deuren: 2009 - Keuken: 2021 - Waterontharder: 2018 (Viessmann) - Badkamer: recent vernieuwd - Rolluiken: recent vernieuwd We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt aan de leefruimte met zit- en eetplaats. Verder vinden we de ingerichte keuken, met aangrenzend de bergruimte. Van hieruit heeft men rechtstreekse toegang naar het terras met ruime tuin en siervijver, achterliggend beschikt de woning bovendien over een groot perceel bos. Naast de woning vinden we een carport terug, met voorziening van elektrisch punt. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een elektrische (in de hoogte verstelbaar) badkamermeubel met inloopdouche. Tot slot is er een ruime zolderverdieping die kan dienen als extra bergruimte. * De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.* ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.725m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003941551 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.725m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Op te frissen ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.200m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 49m² - **Badkamer**: 5,5m² - **Slaapkamer 1**: 12,3m² - **Slaapkamer 2**: 10,3m² - **Slaapkamer 3**: 6,5m² - **Tuin**: 1.200m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 14,6m² - **Woonkamer**: 34,3m² - **Opbergruimte**: 6,5m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Jonkherenbos 48, 3740 Beverst