# Huis te koop in Beyne-Heusay for € 255.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LST4X ## Description BEGANE GROND: ± 63 m² - Entréehal van ± 15 m² met laminaatvloer, - Garage van ± 18,5 m² met betonnen vloer (met handmatige poort), - Wasruimte van ± 7 m² met vinylvloer en aansluitingen voor wasmachines, - Berging van ± 4,5 m² met betonnen vloer, - Apart toilet van ± 1,5 m², - Kelder van ± 10 m² met vinylvloer, - Kantoor van 6,5 m² met laminaatvloer, - Parkeerplaats voor 2 auto's aan de voorkant, 1e VERDIEPING: ± 74 m² - Woonkamer van ± 42 m² met laminaatvloer (met pelletkachel), - Keuken (uit 2025) van ± 7 m² met laminaatvloer (voorzien van keuken, spoelbak, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie), - Slaapkamer 1 van ± 10 m² met vloerbedekking (met inbouwkasten), - Slaapkamer 2 van ± 11 m² met laminaatvloer, - Badkamer van ± 4 m² met tegelvloer (douche, toilet en wastafel), - Zonnige tuin op het zuiden OVERIG: Dakbedekking van roofing (niet geïsoleerd en vernieuwd in ± 2010), dubbele beglazing (van die tijd), centrale verwarming op stadsgas, recente "Vaillant" cv-ketel met warmwaterproductie, elektrische boiler van ± 50 liter (voor douche & wastafel), conform elektriciteitssysteem met dag-/nachtmeter, recent elektrisch kastje, riolering. GOED OM TE WETEN ==> Momenteel verhuurd voor € 500 per maand. Indien u de woning voor eigen gebruik koopt, dient er een opzegtermijn van 6 maanden aan de huurder te worden gegeven vanaf het ondertekenen van de koopakte. *De eigenaar behoudt zich het recht voor om het beste bod te kiezen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 108,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **KI**: € 1.088 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 108,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address Avenue de la Rousselière 17A, 4610 Beyne-Heusay ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: