# Appartement te koop in Bierbeek for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZMI ## Description Ruim duplexappartement met twee slaapkamers, autostaanplaats en kelder, gelegen te Bierbeek, Tiensesteenweg 110 bus 4. Dit ruime duplexappartement werd gebouwd in 2003 en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw. Via de inkomhal bereikt u de bijzonder lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetplaats en open keuken van ca. 47 m². Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een praktische wasplaats (vernieuwde CV-ketel in 2020), een apart gastentoilet, een nachthal, twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen terras, en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Bij het appartement horen bovendien een private kelderberging en een autostaanplaats op de kelderverdieping. Het gebouw beschikt over een lift die toegang biedt tot de kelderverdieping. Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op slechts ca. 6 km van het centrum van Leuven, met winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de E40 in de nabije omgeving. Na de uitvoering van de gewenste opfrissingswerken beschikt u over een ruim en comfortabel duplexappartement, zowel geschikt als eigen woonst als interessante investering. EPC 351 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijn. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Meer informatie en foto's vindt u op www.co-immo.be. Een bezoek aanvragen? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.152 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 351kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20220707-0002637372-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.252m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 89m - **Winkels**: 1.172m - **School**: 202m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², Inloopdouche, badkamermeubel met 2 lavabo's, toilet - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 4m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 11m², Voorgevel : radiator, toegang terras - **Slaapkamer 2**: 16m², Achtergevel : radiaotor, toegang terras - **Terras 1**: 12m², Zonneluifel - **Terras 2**: 5m² - **Terras 3**: 4m², Voorgevel - **Toilet 1**: 2m², Lavabo - **Keuken**: Kasten met toestellen - **Woonkamer**: 48m² - **Zitruimte**: 48m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tiensesteenweg 110 bus 4, 3360 Bierbeek ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: