Villa te koop in Bierbeek voor € 1.195.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: HKYSJ)

Fantastische nieuwbouwvilla aan einde rustige straat

Tussen Bierbeek en Opvelp – niet meer dan 10 minuten rijden van Leuven – op een prachtig perceel van meer dan 11 are aan het einde van een doodlopend straatje, tussen ongerept platteland, realiseerde Kwadraat deze exclusieve, volledig afgewerkte nieuwbouwvilla van maar liefst 410 m2 groot.

Haar luxueuze, ingetogen vormgeving met strakke architecturale lijnen verhindert niet dat de villa warmte en openheid uitstraalt – het resultaat van een geslaagde combinatie van witte sierpleister, gitzwart alu buitenschrijnwerk en natuurlijk te vergrijzen hardhout. Deze stijl zet zich ook verder aan de binnenkant: via de ruime inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast betreedt u de met daglicht overgoten leefruimte met onbelemmerd zicht op de grote, aangelegde tuin, de prachtige open keuken annex berging & aanpalende garage, en de aparte televisieruimte als knusse kers op de taart.

Op de eerste verdieping treft u vervolgens een heerlijke mastersuite met een privébadkamer op maat en dressing aan, 3 bijkomende slaapkamers met 2de badkamer voor kinderen en/of gasten en een tweede berging. Nadien leidt de vaste, eiken trap u verder naar het derde niveau, waar zich 2 grote, opnieuw afgewerkte polyvalente ruimtes bevinden, in te richten als extra kamer, bureauruimte, fitness, hobbykamer… Naast knap maatwerk en de prachtig vormgegeven tuin, werd deze unieke villa voorzien van een domoticasysteem, van verfijnde schilderwerken in warme kleuren, en van verlichting & raamdecoratie op het gelijkvloers en in de badkamers.

Zoals steeds trekt Kwadraat ook hier volop de kaart van het milieu en een uiterst zuinige energierekening met dank aan de installatie van 20 zonnepanelen van 440 Wp, een hoogperformante geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, ver doorgedreven isolatietechnieken, een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie… met een fantastisch energielabel A+ (“heel energiezuinig”, E-peil 0) en zero CO2-uitstoot tot gevolg.

Kortom, een 100% instapklare droomwoning die garant staat voor mooie architectuur en design, technische performantie, ecologische zorg, royaal en luxueus wonen en de schoonheid en rust van een landelijke omgeving die u nooit meer wil missen.