# Commercieel gebouw te koop in Biercée for € 575.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LP752 ## Description Vrij te verkopen! Uniek pand, perceel van 3492 m², dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Bestaande uit een commerciële ruimte van ± 630 m² (winkel, luifel, 2 opslagruimtes, koelcellen, eetzaal, toiletten, wintertuin), + parkeerterrein met 12 plaatsen, ruim achterterrein en een appartement van ± 280 m² met woonkamer, badkamer met douche, 3 toiletten, volledig uitgeruste keuken, wasruimte en 5 slaapkamers. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften voor de woning, bijna conform voor het bedrijfspand (2024), uitgebreide isolatie PEB B (128 kWh/m² per jaar), centrale verwarming op stookolie, 60 zonnepanelen,.. Biedingen vanaf 575.000 euro - Gewenste verkoopprijs: 650.000 euro Meer informatie en virtuele rondleiding via onze website www.burima.be Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 283m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.492m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 400m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 4.864 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 33.965kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170906010430 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.492m² - **Woonoppervlakte**: 283m² - **Handelsoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 34m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Lessenaarsdak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m² - **Hal**: 6m² - **Kelder 1**: 31m² - **Kelder 2**: 11m² - **Keuken 1**: 15m² - **Keuken 2**: 20m² - **Woonkamer 1**: 110m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 16m² - **Wintertuin**: 20m² - **Waskamer**: 18m² - **Toilet 1**: 4m² - **Woonkamer 2**: 108m² - **Zitruimte**: 108m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue Grignard 64, 6533 Biercée ## Contact - **Burima Marbaix** - Rue Chalmagne 2, 6120 MARBAIX - Phone: 071/22 04 01 - Website: