# Kantoor te huur in Bierges for € 2.500 Zimmo code: LRU1D ## Description Hoogwaardig kantooroppervlak – ±130 m² netto – Genval Gelegen op de begane grond van een recent, prestigieus gebouw in Genval, Rue de Genval 1, biedt dit kantoor de voordelen van een groene omgeving met tegelijkertijd een optimale bereikbaarheid. Het bevindt zich slechts 30 seconden van de snelweg en ongeveer 10 minuten van de toegang tot Brussel. Het oppervlak beslaat circa 130 m² netto bruikbare ruimte, exclusief gemeenschappelijke ruimten. De indeling van de ruimte is efficiënt en functioneel, met een centrale looproute die alle delen van het kantoor bedient. De ruimte bestaat uit acht afgesloten vertrekken, waaronder zes kantoren en twee vergaderruimtes, ideaal voor het professioneel ontvangen van klanten of patiënten. Er is een aparte keuken aanwezig in het kantoor. Deze indeling is geschikt voor zowel kantoorg gebruik als medische of paramedische praktijk, met de mogelijkheid om de ruimtes in te richten als consultatieruimtes. De gemeenschappelijke ruimten, die niet zijn inbegrepen in de huurprijs, bestaan uit de entreehal, de ontvangstruimte, de wachtkamer, de gemeenschappelijke toiletten en de gangen. Het gebouw beschikt over een receptie- en administratieve ondersteuningsservice, met de mogelijkheid tot gedeeltelijk gebruik door de verschillende huurders. Het gebouw is voorzien van een lift, er zijn kelders beschikbaar in de ondergrondse verdieping en er zijn voldoende parkeerplaatsen buiten, die zijn inbegrepen bij de huur zonder extra kosten. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en de omgeving wordt verzorgd door personeel dat het gebouw goed kent, waarbij de kosten gedeeld kunnen worden. Een hoogwaardig kantooroppervlak met een zeldzame indeling, een professionele uitstraling en een strategische ligging aan de rand van Brussel. VOORWAARDEN Huurprijs: €2.500 Beschikbaarheid: 1 maart 2026 Waarborgsom: tussen 3 en 6 maanden Servicekosten: €750 per maand, exclusief btw Looptijd huurovereenkomst: minimaal 3 jaar Neem contact met ons op om uw wensen te bespreken. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1301 Bierges ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: