# Under option - Bedrijfsgebouw te huur in Bierges Zimmo code: LS5LI ## Description Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION: ZONNING NORD DE WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur. Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes. COMPOSITION: 22 unités allant de 75 m² à 390m² d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux LOUE EN ETAT CASCO Comporte: - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une Porte d'accès "Homme" - Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Possibilité de mezzanine de 36 ou 72 m² avec bureaux agréables et lumineux - Dalle de béton lissée, polie et isolée - Structure en acier auto-portée - Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 12cm - 63A Triphasé 400v - Panneaux photovoltaïques Hauteur libre: 6 m sous toit Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire DESTINATION: Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.  2 espaces de showroom de 264 et 285m² sont disponibles à l'entrée du projet ! PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour chaque unité. + un espace de parkings disponibles pour les visiteurs PRIX : Espace disponible dès 600€ htva de loyer mensuel ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 102m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 400m - **School**: 2.000m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied ## Address Avenue Zénobe Gramme 15, 1301 Bierges ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: