# Gelijkvloers app. te koop in Bierges for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJPE ## Description BONNIVERS-2D biedt u dit mooie appartement met 3 slaapkamers aan, gelegen op de begane grond van een klein appartementencomplex, in een aangename omgeving aan de rand van de velden van Bierges (Waver), en tegelijkertijd op uitstekende afstand van alle voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een hal van 12 m² met apart toilet, die uitkomt op een gezellige woonkamer van ±28 m² met toegang tot het balkon, gevolgd door een ingerichte keuken van 11 m². Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers van 10,50 m² / 8,50 m² / 11 m², elk met inbouwkasten, en een doucheruimte. De woning beschikt tevens over een eigen kelder, een afgesloten garage van ±20 m² en 2 aaneengesloten parkeerplaatsen buiten. Het appartement beschikt over een ruime privétuin en ligt in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Prijs: 325.000 € - EPC: D - Direct beschikbaar. Wilt u het appartement ontdekken? Neem dan contact op met BONNIVERS-2D op 010.24.72.92 om een bezichtiging te regelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.192 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 30.102kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 308kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813015984 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Vaillant ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking 1**: 20m² - **Hal**: 12m² - **Kelder**: 6m² - **Keuken**: 11m², meublée + four - taque électrique - hotte - micro-ondes - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Waskamer**: 1m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de la Haie 6 bus 8, 1301 Bierges ## Contact - **Agence Bonnivers de Wavre** - Chaussée de Louvain 244, 1300 WAVRE - Phone: 010.24.72.92 - Website: