Woning te koop in Bierges voor € 545.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP1XY)
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Immobilière Hendrix Wavre
010 23 87 00
010 23 … Toon nummer
1301 Bierges
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Situation et informations générales Maison située au coeur de Bierges, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Le bien développe ±240m² habitables sur un terrain de 2 ares 86ca et comprend plusieurs espaces pouvant être utilisés de manière indépendante. PEB B Jardin avec terrasse, 2 emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un entrepôt indépendant de ±58m² disposant également de son emplacement de parking. L’entrepôt est actuellement loué. Techniques Chauffage au gaz - Châssis double vitrage - Électricité conforme - PEB B Composition REZ DE CHAUSSEE Hall d’entrée (15,4 m²) Living de 28 m² Cuisine équipée (14 m²) avec accès terrasse et jardin Bureau pour profession libérale (16 m²) Buanderie avec WC (3 m²) 1 WC séparé 1er ÉTAGE Ch 1 (8,7 m²) Ch 2 (13,3 m²) Suite parentale avec salle de bains attenante (17,3 m²) et terrasse de 8 m² Salle de douche, 2 lavabos (6 m²) WC séparé 2ème ÉTAGE Studio indépendant comprenant : • Séjour de 18 m² • Kitchenette (8 m²) • Chambre 1 (11,8 m²) • Salle d'eau, douche, 1 lavabo (2,7 m²) • Mezzanine (6 m²) • Terrasse de 13 m² Sous-sol Salle de jeux aménagée de ±12m² Remarques Entrepôt indépendant de ±58m² actuellement loué (700€) Revenu locatif existant : ±1.400€/mois pour la maison et ±700€/mois pour l’entrepôt Possibilité d’usage mixte ou d’occupation indépendante des espaces 2 emplacements de parking avant PEB B Électricité conformeFinancieel
Prijs
€ 545.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
14,10 m²
Slaapkamer 1
8,70 m²
Slaapkamer 2
13,30 m²
Slaapkamer 3
17,30 m²
Slaapkamer 4
11,80 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
286 m²
Woonopp.
240 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
168 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
40343kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230103001916
CO² uitstoot
45
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
