In optie - Huis te koop in Bierges met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS34E

Maison polyvalente avec studio indépendant

Locatie en algemene informatie

Woning gelegen in het hart van Bierges, dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders.
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ±240 m² op een perceel van 1 aare 90 ca en beschikt over verschillende ruimtes die afzonderlijk gebruikt kunnen worden.
Energieprestatiecertificaat (EPC) B
Tuin met terras, 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde
Technische kenmerken
Gasgestookte verwarming - Dubbel glas - Elektriciteit conform voorschriften - EPC B
Indeling
BEGANE GROND
Entreehal (15,4 m²)
Woonkamer van 28 m²
Ingepaste keuken (14 m²) met toegang tot het terras en de tuin
Kantoor voor vrije beroepen (16 m²)
Wasruimte met toilet (3 m²)
1 apart toilet
EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer 1 (8,7 m²)
Slaapkamer 2 (13,3 m²)
Oudersuite met aangrenzende badkamer (17,3 m²) en terras van 8 m²
Douchekamer, 2 wastafels (6 m²)
Apart toilet
TWEEDE VERDIEPING
Zelfstandig appartement bestaande uit:
• Woonkamer van 18 m²
• Keukenhoek (8 m²)
• Slaapkamer 1 (11,8 m²)
• Badkamer met douche en 1 wastafel (2,7 m²)
• Mezzanine (6 m²)
• Terras van 13 m²
KELDER
Speelruimte van ±12 m²
Technische ruimte

Opmerkingen

Bestaande huurinkomsten: ±1.400 €/maand voor de woning.
Mogelijkheid om er een vrije beroep uit te oefenen.
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde
EPC B
Elektriciteit conform voorschriften
Mogelijkheid om een zelfstandig magazijn van ±58 m² aan te kopen, momenteel verhuurd voor ±700 €/maand, voor........ € bovenop de verkoopprijs.