# Uitzonderlijke woning te koop in Bierges for € 1.800.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3WY ## Description Uitzonderlijke eigendom in Bierge – 501 m² – 21 are – Zwembad – Open uitzicht Vraagprijs voor de overdracht van de aandelen van de vennootschap: € 1.800.000 Gelegen in het charmante dorp Bierge, aan het einde van een bijzonder rustige en residentiële doodlopende straat, bevindt zich deze prachtige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 501 m², waar ruimte, comfort en rust harmonieus samenkomen. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 21 are en geniet van een open uitzicht over de omliggende velden, in een groene en rustige omgeving, ver weg van alle drukte. Een gedeelte van het terrein is bouwgrond, wat bijkomend potentieel en interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De eigendom beschikt over: 4 slaapkamers. 4 badkamers. Ruime en lichtrijke leefruimtes. Een inpandige garage met plaats voor 2 wagens. Een buitenzwembad van 10 m x 4 m, uitgerust met een op zonne-energie werkend zwembadafdekzeil. Een alarmsysteem. Bewakingscamera's. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin in een bijzonder rustige omgeving, met een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een echte oase van rust om optimaal van de zonnige dagen te genieten. Ondanks de uitzonderlijk rustige ligging bevindt de woning zich op korte afstand van de autosnelweg en de belangrijkste verbindingswegen. Energieprestatie: De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. VERKOOPVOORWAARDEN De transactie betreft de overdracht van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed, en dus geen klassieke verkoop van een onroerend goed. Vraagprijs voor de overdracht van de aandelen: € 1.800.000. Een zeldzame opportuniteit die ruime leefruimtes, een uitzonderlijke ligging, comfort en veiligheidsvoorzieningen combineert, met bovendien een interessant potentieel op het vlak van bouwmogelijkheden. Een bezoek meer dan waard! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.800.000 - **Woonoppervlakte**: 501m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 ## Financieel - **Prijs**: € 1.800.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.140m² - **Woonoppervlakte**: 501m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.890m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 28m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 37m² - **Studieruimte**: 15m² - **Tuin**: 1.890m² - **Terras 1**: 135m² - **Terras 2**: 98m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1301 Bierges ## Contact - **CD Properties** - Avenue Brugmann 16, 1060 Sint-Gillis - Phone: +32 477 42 43 04 - Mobile: +32 477 42 43 04 - Website: