# Villa te koop in Bierghes for € 2.960.000 with 15 slaapkamers Zimmo code: LO3H9 ## Description Gelegen in Rebecq, deze authentieke 18e-eeuwse Brabantse boerderij, doordrenkt van geschiedenis, beslaat een privé domein van 5 ha 79 a 63 ca. Oorspronkelijk eigendom van de abdij van Tronchienne, dit architectonische juweel combineert de grandeur van historische materialen met het comfort van moderne voorzieningen. Een behouden architecturale omgeving Het hoofdgebouw en de bijgebouwen zijn gegroepeerd rond een uitgestrekte betegelde binnenplaats, die totale privacy en tijdloze charme biedt. De bakstenen gevels, imposante daken en blauwe stenen elementen getuigen van het rijke agrarische verleden. Ruimtes en faciliteiten Het domein biedt een zeldzaam ontwikkelingspotentieel, ideaal voor evenementen, paardensport of een prestigieuze residentie met rendement: Sfeervolle ontvangstruimtes: Verschillende veelzijdige ruimtes onder monumentale zichtbare balken, perfect om bruiloften, seminars of tentoonstellingen te organiseren. Privé hoofdgebouw: Ruime volumes, open haarden en een behouden karakter (balken, stenen vloeren). Zeven verhuurde appartementen. Twee veelzijdige landbouwschuren met een totale oppervlakte van 613 m². Betoverende buitenruimtes: Een zwembad, een aangelegde park, een vijver, productie-orchards, huurrendement genererende moestuinen, bossen en adembenemend uitzicht op het omliggende landschap, wat rust en absolute sereniteit garandeert. Belangrijkste troeven Strategische locatie: In de buurt van belangrijke snelwegen (E429), met een verbinding naar Brussel in 30 minuten, terwijl u zich bevindt in het hart van een beschermd landelijk gebied. Veelzijdigheid: Momenteel ingericht voor evenementen op hoog niveau, biedt het pand vele mogelijkheden (horeca, luxe gîtes, stallen). Een zeldzame kans om een stukje Waals erfgoed te verwerven, waar elke steen een verhaal vertelt. Verkoopvoorwaarden: Informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA) – bewijs van solvabiliteit & goedkeuring door de verkopers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.960.000 - **Woonoppervlakte**: 1.072m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 57.963m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 15 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.960.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 49.233kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260313014389 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 57.963m² - **Woonoppervlakte**: 1.072m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 10 - **Aantal slaapkamers**: 15 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1430 Bierghes ## Contact - **COFIM s.r.l. - Real Estate** - Avenue Louise 480, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 895 32 97 - Mobile: +32(0)475 47 10 53 - Website: