# Uitzonderlijke woning te koop in Biesme for € 735.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LO6IF ## Description BIESME (Mettet), EEN UITZONDERLIJK PAND (4 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS) gebouwd op een prachtig perceel van 61,82 are, in een aangename omgeving. Deze charmante woning valt op door de mooie leefruimtes, de ruime bijgebouwen en de goed onderhouden tuin. Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot, enerzijds, een eerste leefruimte gevolgd door een aansluitende eetkamer, en anderzijds, een tweede leefruimte en een tweede eetkamer. Laatstgenoemde geeft toegang tot een eethoek, een aansluitende keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u vijf comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een in te richten zolder van 80 m², ideaal om extra leefruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen (slaapkamers, kantoor, speelruimte, enz.). Het pand beschikt tevens over vier kelders, perfect voor opslag. Aan de buitenkant zijn er maar liefst 575 m² aan bijgebouwen (garage, schuur, aanbouwen) die bij de hoofdwoning horen en een enorm potentieel bieden, afhankelijk van uw plannen (werkplaats, vrij beroep, verhuur, enz.). Een toegangsweg aan de achterkant van het pand biedt de mogelijkheid om het huis van de bijgebouwen te scheiden. De mooi aangelegde tuin completeert dit zeldzame pand en biedt een ideale ruimte om te ontspannen. Stookketel op stookolie (2017), houten en PVC-ramen met dubbel glas (2010/1994), EPC D - 312 kWh/m² per jaar - 119.173 kWh per jaar - Nr. 20250903030252. Ontdek dit pand bij Latour & Petit op 081/303.404. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 735.000 - **Woonoppervlakte**: 262,4m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.182m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1880 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 735.000 - **KI**: € 793 - **Onroerende voorheffing**: € 902 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 119.173kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 312kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2025090330252 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 77kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.182m² - **Woonoppervlakte**: 262,4m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1880 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 5.000m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19,7m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 19,7m² - **Slaapkamer 4**: 16,8m² - **Slaapkamer 5**: 19m² - **Keuken**: 15m² - **Tuin**: 5.000m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5640 Biesme ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: