# Under option - Huis te koop in Bièvre with 3 slaapkamers Zimmo code: LQM4S ## Description Charmant stenen huis met uitzicht op het landschap – Bièvre Gelegen in een rustige omgeving, iets teruggetrokken van de straat en toch in het hart van Bièvre, zal dit authentieke stenen huis liefhebbers van charme en ruimte zeker bekoren. Het biedt een ruime woonkamer met zichtbare balken en een massieve kachel, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een oude schuur, talrijke bijgebouwen, een grote garage en diverse opbergruimtes. U kunt ook genieten van een prachtige tuin met twee terrassen, waarvan één op het zuiden gelegen, en een prachtig vrij uitzicht over het landschap. Een karaktervol familiehuis dat nog veel mogelijkheden biedt voor aanpassingen; laat deze kans niet liggen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.607m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1880 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 452 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 84.329kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 486kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260708025899 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.607m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1880 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.200m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Waskamer**: 38m² - **Kantoor**: 55m² - **Keuken**: 17m² - **Zolder**: 64m² - **Studieruimte**: 19m² - **Garage**: 55m² - **Tuin**: 2.200m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Wez 28, 5555 Bièvre ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: