# Boerderij te koop in Bièvre for € 586.500 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSHJ7 ## Description Ben jij op zoek naar een karaktervolle, authentieke hoeve in een prachtige, groene omgeving? Dan is deze unieke eigendom in Cornimont, een deelgemeente van Bièvre, zeker een bezoek waard! Deze gerenoveerde hoeve combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor toeristische verhuur als voor eigen gebruik of een combinatie van beide. Indeling van het pand: De eigendom bestaat uit twee gebouwen: de authentieke hoeve en de voormalige stalknechtwoning. De hoofdhoeve omvat: - Inkomhal met keuken (17,85 m²) - Salon (21,46 m²) - Eetplaats (36,74 m²) - Tuinkamer (36,48 m²) - Gang met vestiaire (3,74 m²) - Koele berging (7,14 m²) - Afzonderlijk toilet (1,18 m²) - Unieke nachthal op de eerste verdieping (13,79 m²) - 4 ruime slaapkamers met wastafel, geschikt voor 9 personen (11,94 tot 17,64 m²) - Gemeenschappelijke sanitaire ruimte met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²) - Inrichtbare dakverdieping van maar liefst 91,52 m² - Ruime loods verdeeld over 2 niveaus voor eventuele uitbreiding De voormalige stalknechtwoning omvat: - 2 slaapkamers (13,40 m² en 13,90 m²) - Slaapzolder - Douche met wastafel (2,73 m²) - Afzonderlijk toilet (1,37 m²) Technische troeven en comfort: - Volledig gerenoveerde gebouwen met behoud van de authentieke materialen en solide muren - Vernieuwde technische installaties - Isolatie en nieuwe vloerafwerking - Centrale verwarming met radiatoren - Gasgestookte installatie voor warm water - In totaal 6 slaapkamers, aangevuld met een slaapzolder - Meerdere sanitaire voorzieningen met 4 douches en 3 toiletten - Eén groot en twee kleinere terrassen - Aangename buitenruimte met petanquebaan - Ruime loods op 2 niveaus met mogelijkheden voor verdere uitbreiding - Officiële registratie als gîte voor 15 personen - Prachtige ligging voor natuurliefhebbers en toeristische verhuur Interesse in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bij Albert kom je thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 586.500 - **Woonoppervlakte**: 479m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 730m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1811 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 586.500 - **KI**: € 423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 730m² - **Woonoppervlakte**: 479m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1811 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 4 - **Bemeubeld**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 17,65m² - **Slaapkamer 2**: 14,51m² - **Slaapkamer 3**: 13,72m² - **Slaapkamer 4**: 11,94m² - **Slaapkamer 5**: 13,4m² - **Keuken**: 17,85m² - **Studieruimte**: 13,9m² - **Terras 1**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Cornimont 19, 5555 Bièvre ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: