# Villa te koop in Bièvre for € 1.545.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSWUS ## Description Pluspunten: · Nieuwe villa met een charmante uitstraling · Prachtig en vrij uitzicht · Een ideale woning op het platteland · Mooie omgeving in een populaire toeristische regio · Rustige locatie, beschut van nieuwsgierige blikken · Relatief afgelegen perceel · Weinig verkeer in de straat · Uitstekende oriëntatie (zuid) en indeling van het gebouw · Ruime vertrekken en veel lichtinval · Hoge kwaliteit van de constructie (materialen, domotica, vloerverwarming op de begane grond en in de kelder, natuurleien dak, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, toegang via code, isolatie, enz.) · Luxe afwerking en zeer verzorgd (gepolijst beton, veel op maat gemaakte kasten, 5 badkamers, ingerichte kelder, domotica, vloerverwarming op de begane grond, wijnkelder, audiosysteem, video-intercom, sauna, enz.) · Uitstekende energieprestatie van het gebouw (EPC: 29 kWh/m² per jaar) · Ingerichte kelders (sauna + douche, ruime speelruimte, enz.) · Aangename sfeer in de woning · Mogelijkheid tot aankoop met meubilair _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.545.000 - **Woonoppervlakte**: 540m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 1.545.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.307kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 9kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251211505929 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.000m² - **Woonoppervlakte**: 540m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 16m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 6 - **Douches**: 5 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Winkels**: 6.000m - **School**: 8.000m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer 2**: 32m² - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 32m² - **Slaapkamer 6**: 11m² - **Kelder**: 32m² - **Tuin**: 3.000m² - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 5555 Bièvre ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: