# Under option - Huis te koop in Biez with 6 slaapkamers Zimmo code: LKO7G ## Description GREZ DOICEAU, gelegen in het charmante gehucht Biez, uitzonderlijk EIGENDOM op een perceel van meer dan een hectare! Genesteld op het einde van een kleine doodlopende straat en met een panoramisch uitzicht op het zuiden, geniet het eigendom van een perfecte discretie en privacy, een dominant ZICHT op het omliggende platteland en een prachtige tuin...Het huis (6 slaapkamers/2 badkamers/studeerkamer) beslaat in totaal 445m², waarvan bijna 320m² momenteel bewoonbaar is. Het omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, 110m² woon/ontvangstruimten, een leefkeuken, bijkeuken en toegang naar buiten. Boven zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers met douche. Op zolder is er bijna 70m² extra ruimte die omgebouwd kan worden tot woonruimte. EPB F (427kWh/m²/jaar). De minimale vraagprijs is €1.250.000, onder voorbehoud van een beter bod en de instemming van de verkopers. Een OPPORTUNITEIT voor liefhebbers van rust, open ruimtes en een exclusieve, ongerepte omgeving! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 11.037m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **KI**: € 1.602 - **Onroerende voorheffing**: € 1.395 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 169.172kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 427kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190314014043 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 106kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 11.037m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 8.000m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 13 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 23m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Slaapkamer 6**: 9m² - **Keuken**: 17m² - **Eetkamer**: 27m² - **Tuin**: 8.000m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1390 Biez ## Contact - **Latour & Petit BIE Vente** - Avenue de Tervuren 273 bus 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 599 - Website: