# Huis te koop in Bihain for € 274.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1VS ## Description Easyhome Immobilier biedt u, in Vielsalm, in het hart van de Ardennen, deze karaktervolle eigendom met uitzonderlijk potentieel aan, gelegen op een perceel van meer dan 56 are en met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 525 m². De eigendom bestaat onder meer uit een traditionele woning in streekeigen natuursteen met mooie volumes, ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, een badkamer en een in te richten zolder, met een huidige oppervlakte van 157 m². Op technisch vlak beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op stookolie. De echte troef van deze eigendom ligt in de talrijke bijgebouwen: een imposante schuur met een nokhoogte van bijna 10 meter, een garage, een tweede gebouw met meer dan 180 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, evenals verschillende opslagruimtes. Een vastgoedgeheel met opmerkelijke mogelijkheden, ideaal als gezinswoning, voor een landbouwactiviteit, een moestuinproject, een zelfstandige activiteit, de uitbating van een gîte, of gewoon voor liefhebbers van ruime percelen en karaktervolle gebouwen. Met zijn uitgestrekt terrein, zijn talrijke bijgebouwen en zijn bevoorrechte omgeving, vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in de streek. Aarzel niet ons te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek te plannen. Prijs: 274.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.653m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 403kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 99kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.653m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 5.653m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Tuin**: 5.653m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Ottré 13, 6690 Bihain ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: