# Magazijn te huur in Bilzen Zimmo code: LB6U8 ## Description Logistiek Complex Bilzen: Magazijn vanaf 16.488 m² -------- niet opsplitsbaar te huur - magazijn (4 units, 74232 m²) magazijn (4): 74232 m² -------- Genk-Zuid is een belangrijke logistieke en industriële hotspot in Vlaanderen. De ligging tussen Antwerpen, Nederland en Duitsland, met een vlotte aansluiting op de E313 en E314, zorgt voor uitstekende verbindingen met belangrijke Europese afzetmarkten. Een extra troef is de ligging vlak naast het Albertkanaal, met de containerterminal van Gosselin op dezelfde campus. Watergebonden goederenstromen kunnen zo efficiënt worden afgehandeld via de terminal, met een rechtstreekse verbinding richting de haven van Antwerpen en het internationale waterwegennetwerk. Laadkades, BREEAM-gecertificeerd  Hoogtepunten Strategische ligging naast het Albertkanaal (multimodaal); Containerterminal van Gosselin op hetzelfde perceel; BREEAM-certificatie en gasloze verwarming; Ruime truckparking met oplaadpunten voor elektrische vrachtwagens. Locatie & Bereikbaarheid Het complex bevindt zich in Bilzen (Genk Zuid), een locatie die een strategisch voordeel biedt in de Euregio. Het ligt op een kruispunt van de Belgische, Nederlandse en Duitse markten, waardoor grote Europese handelshubs binnen een straal van 250 kilometer bereikbaar zijn. Nabije voorzieningen: Fietsroutes: Goed bereikbaar; E313 en E314: Vlakbij, goed ontsloten via gewestwegen (circa 5-8 min); Lokale weg: Goed ontsloten via gewestwegen; Vrachtwagens bereikbaar: Uitstekend, met ruime truckparking en oplaadpunten; Luik Airport (LGG): circa 50 km; Luchthaven Brussels Airport (BRU): circa 100 km; 9 luchthavens in de omgeving, geschikt voor luchttransport; Haven/waterweg: Gelegen vlak naast het Albertkanaal (watergebonden activiteiten); Containerterminal van Gosselin op hetzelfde perceel. Het Gebouw Dit is een state-of-the-art logistiek complex, ontwikkeld volgens de laatste trends. Het totale concept is gericht op efficiëntie, gebruikerscomfort en duurzaamheid. Het perceel biedt toegang tot multimodaal transport. Gemeenschappelijke Voorzieningen: Parking: Ruime truckparking en personenwagenparking on-site; Waterdoorlatende parking; Oplaadpunten voor elektrische voertuigen en vrachtwagens. Kantoor Kantoren zijn voorzien aan de voorzijde van het gebouw, met direct zicht op de laadkades. Dit draagt bij aan een efficiënt beheer van de logistieke stromen. Magazijn Het magazijn is opdeelbaar en voldoet aan de hoogste eisen voor moderne distributie. Het robuuste, praktische ontwerp is gericht op vlotte logistieke afhandeling.  Technische Specs: Technische Voorzieningen: Gasloze verwarming; Sprinkler: ESFR (Early Suppression Fast Response); Groenzone aanwezig. Interesse? Of je nu op zoek bent naar een duurzame hub met multimodaal transport of een strategische locatie in de Euregio, dit complex maakt flexibele en veelzijdige operaties mogelijk. Neem contact op met DGI voor meer informatie over dit logistiek project. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 0 - **Woonoppervlakte**: 74.232m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 74.232m² handelsoppervlakte ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74.232m² - **Handelsoppervlakte**: 74.232m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 74.232m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Kruisbosstraat zn, 3740 Bilzen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: