# Kantoor te koop in Bilzen for € 590.000 Zimmo code: L7AY8 ## Description Dit kantoorgebouw van 437m² ligt pal in het centrum van Bilzen, op een steenworp van de E313 en centraal tussen Hasselt, Genk, Tongeren, Maastricht en Luik. Dankzij deze strategische ligging is het vlot bereikbaar vanuit zowel België als Nederland en Duitsland. Het gebouw bestaat uit vier kantoorverdiepingen, bereikbaar via trap of lift. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met toegang tot twee ruime kantoren (recent opgefrist)  en een extra ruimte. Elke verdieping beschikt over drie kantoorruimtes, en op de eerste en tweede verdieping is er een sanitair blok voor dames en heren. Op de bovenste verdieping is er ook een keukenruimte. Achteraan is er plaats voor circa drie wagens. De ondergrondse parking "De Klokke" bevindt zich vlakbij. Troeven op een rijtje: Centraal en goed bereikbaar Vier verdiepingen kantoorruimte Lift aanwezig Recente PVC-ramen met lamellen Parking achteraan + publieke parking op wandelafstand Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel 011 23 11 01. Vg – Wche – Gmo – Gvkr – Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 437m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 - **KI**: € 3.477 ## Energie - **EPC-waarde**: 386kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220205-0002540167-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 22.703kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 437m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kantoor**: 33,4m², Kantoorruimte met zicht op parking. Drie radiatoren. Vinyvloer. - **Inkomhal**: 15m², Trap. Toegang tot lift. Vinylvloer. - **Kantoor**: 29,8m², Kantoor vooraan het gebouw. Drie radiatoren. Vinylvloer. - **Achterhal**: 9,6m², Vinylvloer. - **Lift**: 5m² - **Verdieping 1** - **Overloop**: 4,5m², Brandbeveiliging. Vinylvloer. - **Inkomhal**: 8,7m², Radiator. Vinylvloer. - **Kantoor**: 20,1m², Radiator. Vinylvloer. - **Kantoor**: 14,1m², Radiator. Vinyvloer. - **Toilet 1**: Sanitairblok. Radiator. Vinyvloer. - **Kantoor**: 51m², Drie radiatoren. Vinyvloer. - **Bergkast**: 1,8m² - **Verdieping 2** - **Lift**: 5m² - **Overloop**: 4,2m², Brandbeveiliging. Vinylvloer. - **inkom**: 8,8m², Radiator - **Kantoor**: 34,5m², Twee radiatoren. Vinylvloer. - **Toilet 2**: 3,6m², Sanitairblok. Radiator. Vinylvloer. - **Kantoor**: 16,5m², Radiator. Vinylvloer. - **Kantoor**: 35,6m², drie radiatoren en bergkast. Vinylvloer. - **Verdieping 3** - **Lift**: 5,2m² - **Overloop**: 3,6m², Vinylvloer. - **Inkomhal**: 8,6m², Radiator. Vinylvloer. - **Kantoor**: 15,8m², Radiator. Vinylvloer. - **Kantoor**: 12,3m², Radiator, inbouwkasten. Vinylvloer. - **Keuken**: 10,6m², Keukenkasten met lavabo. Boiler. Radiator. Vinylvloer. - **Kantoor**: 37m², Drie radiatoren. Vinylvloer. - **Bergkast**: 1,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Klokkestraat 11, 3740 Bilzen ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: