# Handelspand te koop in Bilzen for € 525.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LA4SA ## Description Authentiek en herenhuis met gelijkvloerse handelsruimte in Mopertingen (Bilzen) Gelegen nabij het centrum van Bilzen en Maastricht, en dicht bij de oprit van de E313, biedt dit imposante pand met mooie tuin talloze mogelijkheden op een zonnig perceel van 11 are en 17 centiare. KENMERKEN: - Renovatie met het behoud van originele elementen - Ruime oppervlaktes: Circa 400m² vloeroppervlakte en een perceel van 11a17ca - Authentieke details: Open haard met marmeren schouwmantel, originele vloeren en hoge plafonds INDELING: Gelijkvloers: - Statige inkomhal - Twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor een praktijk, kantoor,... - Ruime keuken - Aparte toiletten Eerste verdieping: - Eet- en leefruimte - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche - Aparte wasplaats en berging Tweede verdieping: - Polyvalente ruimte - Twee mogelijkse slaapkamers Kelder: - Gewelfde (wijn)kelder Buitenkant en tuin: - Volledig omheinde aangelegde tuin met terras - Barbecue en tuinberging - Dubbele garage met aangelegde oprit Dit herenhuis biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. De centrale ligging en de ruime indeling maken het een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.117m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1887 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 1.212 - **KI geïndexeerd**: € 2.535 ## Energie - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250616-0002544731-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.117m² - **Woonoppervlakte**: 390m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1887 - **Renovatiejaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 6 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Eetkamer 1**: 49m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Eetkamer 2**: 20m² - **Toilet 1**: 1m² - **Overige**: 9m² - **Eetkamer 3**: 21m² - **Toilet 2**: 5m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Kelder 1**: 10m² - **Toilet 3**: 8m² - **Veranda**: 8m² - **Keuken 1**: 19m² - **Toilet 4**: 1m² - **Kelder 2**: 20m² - **Kelder 3**: 15m² - **Garage 1**: 21m² - **Badkamer**: 29m² - **Keuken 2**: 23m² - **Garage 2**: 39m² - **Woonkamer 2**: 36m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Michel Moorsplein 1, 3740 Bilzen ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99