# Handelspand te koop in Bilzen for € 195.000 Zimmo code: LLRN6 ## Description ***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6474 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Dit handelspand is strategisch gelegen aan de Stationslaan 8 in Bilzen, op een absolute zichtlocatie. De Stationslaan fungeert als een van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Bilzen en het treinstation, wat zorgt voor een constante stroom van passanten en potentiële klanten. De nabijheid van de E313 en de vlotte verbinding met omliggende gemeenten maken dit een ideale uitvalsbasis. OMSCHRIJVING Bent u op zoek naar de perfecte plek voor uw kantoor, praktijk of handelszaak? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Het pand is momenteel ingericht als een modern en functioneel kantoor, voorzien van alle nodige faciliteiten voor een professionele werkomgeving. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet het pand niet alleen van veel natuurlijk lichtinval, maar biedt het ook een uitstekende etalagefunctie voor uw zaak. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor onthaal, aparte werkplekken of vergaderruimtes. De flexibele structuur van het gebouw maakt het eenvoudig om de ruimtes aan te passen aan uw specifieke bedrijfsactiviteiten. Of het nu gaat om een vrij beroep, een kantooromgeving of een kleinschalige handelszaak, dit pand biedt de nodige uitstraling en professionaliteit op een toplocatie in Bilzen. In de kelderverdieping bevindt zich een open parkeerplaats die bij het handelspand hoort. Bent u op zoek naar een handelspand met veel potentieel op een strategische locatie in Bilzen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 602 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3808913 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1987 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Stationlaan 8 bus 2, 3740 Bilzen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: