# Commercieel gebouw te koop in Bilzen with 3 slaapkamers Zimmo code: LPQ8O ## Description *** Vergunning nog niet aangevraagd. Deze handelsruimte met woonst kan worden omgevormd, mits aanvraag vergunning, tot 2 appartementen*** Deze zeer goed onderhouden gebouw is uitstekend gelegen, vlakbij het centrum van Bilzen. De gelijkvloerse handelsruimte wordt uitgebaat als horecazaak en wordt zonder toestellen of meubilair verkocht. Overname van de uitrusting is na overleg mogelijk. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, instapklare woonst met een leefruimte, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping is een nog niet ingerichte zolder aanwezig. Het geheel werd door de jaren heen zeer goed onderhouden De grote zolder biedt extra potentieel en kan verder ingericht worden als bijkomende kamers of hobbyruimte. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Het centrum en de E313 liggen vlakbij, waardoor Maastricht, Tongeren en Hasselt vlot bereikbaar zijn. Zowel de commerciële ruimte (pop-up) als het appartement zijn verhuurd. Prijs op aanvraag. Neem contact op via moyra@immovadis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 506m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 1.220 ## Energie - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220815-0002656002-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 506m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Garage**: 25m² - **Hal**: 18m² - **Kelder**: 33m² - **Keuken 1**: 81m², Eat-in keuken - **Keuken 2**: 30m² - **Woonkamer**: 33,5m² - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 6m² - **Toilet 1**: 4,5m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Zolder**: 42m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address MAASTRICHTERSTRAAT, 3740 Bilzen ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: