# Huis te koop in Bilzen for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO4H9 ## Description Gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en tal van uitgevoerde renovaties Op zoek naar een woning met een stevige basis en nog ruimte om uw eigen smaak en stijl toe te voegen? Dan is deze gezellige eengezinswoning beslist een bezoek waard. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet en praktische bergruimte, een aangename leefruimte met zit- en eethoek en een aparte keuken. Op de verdieping bevinden zich een nachthal met lichtkoepel, drie volwaardige slaapkamers, een extra bergruimte en een badkamer. Daarnaast is de woning grotendeels onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, wasruimte of zelfs het gebruik als garage. Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras aan de achterzijde van de woning ideaal om tot rust te komen of gezellig te tafelen in de buitenlucht. Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke renovatie- en verbeteringswerken uitgevoerd. Zo werd de woning technisch sterk aangepakt met onder meer vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC, een recente gasketel, conforme elektrische installatie, spouwmuurisolatie en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. Ook een waterontharder is aanwezig. Dankzij deze investeringen is de buitenschil van de woning volledig op orde en bevindt de woning zich technisch in een up-to-date staat. De binneninrichting kan verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak en wensen. De woning wordt momenteel verhuurd, wat dit pand eveneens bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement. Hierdoor is deze woning ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders op zoek naar een interessante verhuuropportuniteit. Neem vandaag nog contact met ons op via info@immopa.be of via 089/50.35.85. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 263m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 263m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 107m - **Winkels**: 1.217m - **School**: 556m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Lambertuslaan 54, 3740 Bilzen ## Contact - **Immo P&A** - Wijngaardstraat 8 bus 1, 3740 BILZEN - Phone: +32 89 50 35 85 - Website: