# Huis te koop in Bilzen for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG5L ## Description Welkom in Bilzen-Hoeselt in de rustige straat Rooi. Deze woning, gebouwd in 1958, biedt u een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170m² (onder voorbehoud van opmeting) op een totaal perceel van 711m². De woning is te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar uw eigen wensen aan te passen. De indeling is als volgt: - Gelijkvloers: inkomhal, salon, living met eetkamer, kleine berging onder de trap, keuken met eetplaats in veranda, bijkeuken/berging, een kleine garage; - Verdieping: nachthal, drie slaapkamers waarvan één kleinere, badkamer met lavabo en bad; - Grote tuin! Het pand heeft een EPC-label F met een score van 825 kWh/m², hetgeen betekent dat de renovatieplicht van toepassing is. De P- & G-Score zijn respectievelijk B en A. De woning is landelijk geleden doch is er dankzij de nabijheid van de Hasseltsestraat een goede ontsluiting richting diverse steden zoals Diepenbeek, Genk en Hasselt. Daarnaast bevindt men zich op slechts 2km afstand van het centrum van Bilzen-Hoeselt waar er zich voldoende handelszaken, scholen,... bevinden. Ideaal voor zij die graag rustig wonen doch met alle voorzieningen in de nabijheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 711m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 250.000 ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI geïndexeerd**: € 661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 825kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260516-0003870912-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 711m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rooi 37, 3740 Bilzen ## Contact - **Notaris Mia KNAPEN** - Koning Albertlaan 22, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 76 78 66 - Website: