# Huis te koop in Bilzen for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSURL ## Description Alle ruimte voor uw gezin. En voor wat u graag doet. Een plek waar iedereen zijn eigen hoekje vindt, waar uw hobby de ruimte krijgt en waar u ook later nog plannen kunt waarmaken. Dat is wonen aan Merem 2C in Bilzen-Hoeselt. Deze verzorgde, vrijstaande woning uit 2004 combineert 324 m² bewoonbare oppervlakte met een volledig omheind perceel van 683 m². Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een gunstige energetische basis. Samen leven, met ruimte voor uzelf De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Een stijlvolle glazen schuifdeur verbindt de zit- en eetkamer, terwijl de ruime keuken aansluit op het terras. Op het gelijkvloers vindt u ook een afzonderlijke wasplaats, berging en een extra kamer. Een bureau, speelkamer of slaapkamer? U geeft deze ruimte de invulling die bij uw gezin past. Vandaag comfortabel wonen, morgen verder groeien Op de eerste verdieping zijn er vier kamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de nog af te werken zolder. Een mooie reserve aan ruimte voor wie later extra kamers of een hobbyruimte wil voorzien, op eigen tempo en volgens eigen wensen. Een bijzondere plek voor uw hobby De vrijstaande dubbele garage met autolift is een echte troef voor de autoliefhebber. U kunt er comfortabel onder de wagen werken en hebt volop plaats voor gereedschap en materiaal. De ruime verdieping biedt extra mogelijkheden voor opslag of hobby’s. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De veranda met schuifbare glazen wanden laat u langer van het buitenleven genieten. De omheinde tuin biedt een fijne plek om te spelen of te ontspannen, en op de ruime oprit kunnen meerdere wagens parkeren. — TROEVEN — Vrijstaande woning uit 2004 324 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 683 m² Energiezuinig – EPC-label B Rustige ligging in een eenrichtingsstraat 4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden Extra multifunctionele kamer op het gelijkvloers Nog af te werken zolder, bereikbaar via een vaste trap Vrijstaande dubbele garage met autolift en ruime verdieping Veel praktische berg- en opslagruimte Veranda met schuifbare glazen wanden Volledig omheind perceel Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens Ontdek hoeveel ruimte uw plannen hier krijgen. Tijdens een bezoek ervaart u pas echt de lichtinval, de indeling en de vele mogelijkheden. Maak een afspraak en ontdek of Merem 2C uw volgende thuis wordt. Interesse? Neem contact op met Nathalie bij Vastgoed N voor meer informatie of een bezichtiging dit kan via nathalie@vastgoedn.be of bel +32 495 74 34 13. www.vastgoedN.be  Vastgoed N Waar jouw vastgoedverhaal begint! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 324m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 683m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **Prijs /m²**: € 877 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260714-0003915305-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 683m² - **Woonoppervlakte**: 324m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: zeer ruime inkomhal met een open trap, gastentoilet en bergruimte onder de trap - **Woonkamer**: Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, ook geschikt als flexibele ruimte voor een bijberoep - **Eetkamer**: Met aansluiting naar de zijtuin, grote schuiframen - **Keuken**: Zeer ruime, uitgeruste keuken met toegang naar het overdekte terras - **Bureau**: Flexibele ruimte op het gelijkvloers, bureau, speelkamer, slaapkamer, ... - **Terras**: Overdekt terras, met glaswanden die afgesloten kunnen worden - **Parkeerplaats 1**: Veel parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 2**: Veel parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 3**: Veel parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 4**: Veel parkeermogelijkheden - **Garage**: Zeer ruime, garage met sectionale poort en werklift. Alsook een 2e verdieping - **Tuin**: Achter de woning, alsook naast de woning is tuinruimte voorzien - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: Grote slaapkamers op het verdiep voorzien van airco's - **Slaapkamer 2**: Grote slaapkamers op het verdiep voorzien van airco's - **Slaapkamer 3**: Grote slaapkamers op het verdiep voorzien van airco's - **Slaapkamer 4**: Grote slaapkamers op het verdiep voorzien van airco's - **Badkamer**: zeer grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - **Toilet 2**: afzonderlijk toilet op verdieping - **Verdieping 2** - **Berging 2**: 2 bergruimtes op verdieping 1 aansluitend op slaapkamer. - **Zolder 1**: Zeer grote ruime zolder, met potentieel voor nog minimaal 2 in te richten ruimtes, met een vaste trap. - **Zolder 2**: Zeer grote ruime zolder, met potentieel voor nog minimaal 2 in te richten ruimtes, met een vaste trap. - **Berging 3**: Met een aparte bergruimte aansluitend op de zolderkamers ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Merem 2 bus ext. C, 3740 Bilzen ## Contact - **Vastgoed N** - Eikerweg 80, 3740 Bilzen - Website: