# Under option - Gemengd gebruik te koop in Binche with 2 slaapkamers Zimmo code: LN489 ## Description *** SOUS-OPTION *** Referentie agentschap: V7130-027 Virtuele tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2ft22u/frame L'Etude des Propriétaires biedt u dit gemengde gebouw aan in de stad Binche, bestaande uit 2 units. Op de begane grond vind je een winkel met: De winkel, een kantoor, een berging en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: Een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping vindt u een appartement bestaande uit: Een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. De totale huurinkomsten zijn €1.650, waarvan de huur respectievelijk is: €650 + €500 + €500 Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf €209.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De geadverteerde bewoonbare oppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, hoeft hij niet het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, handtekeningdeadline, enz.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.999 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 165m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 209.999 - **KI**: € 1.747 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.474kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260329008082 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 10kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 30m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Tuin**: 30m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 7130 Binche ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: