# Huis te koop in Binche for € 140.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ1AD ## Description """ VENDU! """ Dans une rue calme du centre-ville de Binche, découvrez cette maison à rafraîchir bénéficiant actuellement d'un passage latéral et d'un espace jardin occupés à titre précaire. Maison à remettre au goût du jour, profitant d'une vue directe sur les remparts de la ville. La maison se compose comme suit: Un hall d'entrée desservant une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de douche avec espace WC. À l'étage, vous trouverez une première chambre donnant accès à une seconde chambre. Depuis celle-ci, un accès mène au grenier, aménageable selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, une terrasse donne accès à un espace jardin actuellement occupé à titre précaire, agrémenté d'un abri de jardin. Le passage latéral permet actuellement le stationnement de véhicules sous le régime de cette occupation précaire. Information importante Le passage latéral ainsi que le terrain arrière occupés ne font pas partie de la propriété vendue et appartiennent à la Ville de Binche. Leur occupation est actuellement consentie à titre précaire. La Ville nous a informés de son intention de proposer prochainement l'acquisition de ces terrains aux occupants, après évaluation par le Comité d'acquisition d'immeubles. Cette démarche demeure toutefois soumise aux décisions et conditions des autorités compétentes. Atouts Électricité conforme Châssis bois double vitrage Vue sur les remparts Potentiel d'aménagement du grenier Occupation actuelle d'un espace extérieur supplémentaire Prix de départ: 140.000 euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 96,75m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 - **KI**: € 374 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 59.759kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 607kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610029456 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 111kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 96,75m² - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,16m² - **Keuken**: 16,12m², Eat-in keuken - **Woonkamer**: 27,39m² - **Slaapkamer 1**: 9,93m² - **Slaapkamer 2**: 15,15m² - **Zolder**: 23m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7130 Binche ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: