# Huis te koop in Binche for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRK6Z ## Description Huis met 2 slaapkamers en tuin – BINCHE ACTUALIMMO biedt u dit charmante huis met 2 slaapkamers aan, gerenoveerd in 2020, met een oppervlakte van 100 m², ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling: Gelijkvloers: • Lichte leefruimte (woonkamer – eetkamer) van 30 m² • Open en volledig uitgeruste keuken uit 2021 met een centraal kookeiland, 15 m² • Wasruimte met technische ruimte, 5 m² Eerste verdieping: • Nachthal, 10 m² • Badkamer, 8 m² • 1 slaapkamer van 14 m² Zolder: • 1 grote slaapkamer op de zolderverdieping, 20 m² Buitenkant: Het pand beschikt over een aangename buitenruimte met: • Een terras • Een ruime tuin met bomen en struiken Technische kenmerken: • PVC- en aluminium kozijnen met dubbel glas • Aansluiting op het openbaar riool (servituut via de buur) • Centrale verwarming op stadsgas • Elektrische installatie conform tot 2047 • Oud dak, maar geen problemen geconstateerd • Energieprestatiecertificaat (EPC): E (2017, voor renovatiewerkzaamheden) Prijs: bied vanaf € 195.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. Voor meer info en een bezoek, neem contact op met MASSIMO via 0499 62 85 10. www.actualimmo.be. IPI 508068. Wilt u uw woning verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 322 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.235kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 411kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20171201006140 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 8 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 15m² ## Address Rue de Buvrinnes 49, 7130 Binche ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: