# Herenhuis te koop in Binkom for € 1.100.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRYVV ## Description In de schaduw van de notenboom! Charmante herenwoning van 2001 met exclusief interieur, gelegen in een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer. Voorzien van alle modern comfort, onderhoudsvriendelijke tuin, verwarmd buitenzwembad met aangrenzend badhuis. De woning heeft netto bewoonbare oppervlakte van 400 m², garage 42 m² en 5 makkelijk toegangkelijke kelders, open hal, WC, bureel, leefruimte grenzend aan de orangerie en volledig uitgeruste open keuken met werkeiland, bijkeuken ingemaakte kast side by side koel / vrieskasten. Verdiepen met open hal, master bedroom met badkamer met Haman douche en WC, berging met ingemaakte kast, 2-5 slaapkamers en 2de badkamer met WC Bureel, leefruimte, orangerie en master bedroom zijn voorzien van EPC vriendelijke airconditioning / verwarmingsinvertors. Basisverwarming: vloerverwarming met verwarmingsketel en boiler Viessman op stookolie. De woning is al voorzien van gescheiden regenwaterleidingen en regenwaterput van 10 000 L Zeer luxueuze afwerking met vloeren in Belgische blauwe hardsteen, vol eiken parket op Hongaarse legwijze, marmeren schouwen, open haard en originele schildertechnieken. Plafonds en muren met originele Engelse moluren en motieven, schilderwerk met Faux Marbre, gesjabloneerde motieven op de muren, hoge plafonds en stijlvolle hoge deuren. Badhuis / berging heeft een oppervlakte van 30m², voorzien van douche, verwarming en automatische zwembadinstallatie. De woning met veel privacy staat op 29 are78 ca en is volledig omheind en voorzien van onderhoudsvriendelijke graspartijen. Oprit en parking met originele kasseien. Instapklaar! Voor bijkomende info, foto’s e.d. mail naar: mijnhuis@proximus.be Prijs: overeen te komen, al dan niet bemeubeld ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.978m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.978m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 102m² - **Badkamer 1**: 14m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Garage 1**: 42m² - **Tuin**: 2.200m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 3211 Binkom