# Huis te koop in Bissegem for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKY38 ## Description Op een vlot bereikbare ligging vinden we deze woning boordevol potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime opslagruimte van maar liefst 66 m² (Lengte 15m / Breedte 4,4, m / Hoogte 3,3 m) bereikbaar via de achterkant van het perceel. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra stockageruimte. Indeling als volgt: De woning verwelkomt u via de inkomhal, waar zich tevens een praktische bureauruimte bevindt. Een lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer met zitbad en toilet. Aanpalend treffen we extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of master bedroom. U richt deze volledig in naar eigen wens. Buiten geniet u van een mooi stukje tuin waar het heerlijk genieten is. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime opslagruimte van maar liefst 65,5 m², bereikbaar via de achterkant van het perceel. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra stockageruimte. Mits enkele renovaties kan deze woning uitgroeien tot een echte parel op een centrale locatie. Kortom, zeker een bezoek waard! Onze ref. DEV5038 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 552 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 694kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260207-0003794435-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 33m² - **Keuken**: 10,1m² - **Woonkamer**: 18,2m² - **Kelder**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18,7m² - **Garage**: 65,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 8501 Bissegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: