# Huis te koop in Bissegem for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHNH ## Description Op zoek naar een woning waar je meteen kan intrekken? Deze volledig gerenoveerde woning in Bissegem combineert een praktische ligging met heel wat troeven. Troeven op een rij: - Gerenoveerd in 2004 - Gunstig EPC (LABEL B) van 163 kWh/(m² jaar) - Conforme elektriciteit - Praktische fietsuitweg achteraan De inkomhal met apart toilet leidt je naar de lichtrijke en ruime leefruimte. Daarop aansluitend vind je de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en een handig keukeneiland. Achteraan geniet je in de veranda van de tussenseizoenen, en op het gelijkvloers is er ook nog een (was)berging met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan, samen met de badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, toilet en ligbad. De voorzieningen voor een extra douche zijn er al aanwezig. De tuin biedt rust en zon, en achteraan geeft de eigendom uit op een park via een eigen uitweg, ideaal om met de fiets langs achter te vertrekken. Plan snel je bezoek en ontdek deze woning met eigen ogen. Referentie: YP/26095/K ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 241m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 591 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241015-0003409354-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 241m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 94m² - **Perceelbreedte**: 5,18m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 5,18m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 152m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 24,07m² - **Woonkamer**: 27,8m² - **Kelder**: 12,73m² - **Slaapkamer 1**: 21,69m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Tuin**: 152m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rijmsnoerstraat 48, 8501 Bissegem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: