# Huis te koop in Bissegem for € 279.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSH5D ## Description Deze instapklare woning geniet van een uitstekende ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van het centrum van Kortrijk. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ruime inkomhal met gastentoilet en praktische bergruimte. Van hieruit heb je toegang tot de gezellige leefruimte en de ruime keuken. Achteraan bevinden zich nog een handige wasplaats/berging en de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt voor een extra kamer of opbergruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven! Op het onderhoudsvriendelijke terras geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. De tuinberging zorgt voor extra opberggemak. Troeven: Instapklaar 4 Slaapkamers Elektriciteit conform Centrale ligging Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32474613594 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 174m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 639 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003968654 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13.649kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 174m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 7m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 50m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tuinwijklaan 88, 8501 Bissegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: