# Huis te koop in Bissegem for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWYL ## Description In Bissegem bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 138 m². De woning combineert een moderne afwerking met ruime, lichtrijke leefruimtes en een aangename tuin. Dankzij de centrale ligging, vlak bij scholen, winkels en de Leie, geniet je hier van een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Wat maakt deze woning bijzonder? Via de inkomhal, met een stijlvolle glazen deur en zwarte stalen profielen, kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. De twee schuiframen achteraan geven een aangename verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling geniet je hier van een mooie verbinding tussen de keuken, eetplaats en zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, afgewerkt met een warme houten vloer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Via de trap bereik je de afgewerkte zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van natuurlijke lichtinval. Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en houten afsluitingen, waar je in alle privacy kunt genieten. Daarnaast biedt de kelder extra praktische bergruimte. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met lucht-luchtwarmtepompen die zowel kunnen verwarmen als koelen, een warmtepompboiler voor sanitair warm water en een gunstig EPC-label B geniet je van energiezuinig en hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over twee toiletten. Instelprijs: 349 000 euro ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 131m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 466 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 113kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003978297-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Twee lucht/lucht-warmtepompen (2024 en 2026) met luchtverwarming en koeling; warmtepompboiler voor sanitair warm water ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 131m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Hendrik Dewildestraat 50, 8501 Bissegem ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: