# Huis te koop in Bissegem for € 309.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT080 ## Description In de Meensesteenweg in Bissegem bevindt zich deze ruime halfopen hoekwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 209 m². De woning combineert aangename leefruimtes met een praktische indeling, drie slaapkamers en een gezellige tuin. Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen en het centrum van Kortrijk, geniet je hier van een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Wat maakt deze woning bijzonder? Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met een gezellige zithoek en aansluitende eetplaats. De open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, ingebouwde toestellen en voldoende kastruimte. Naast de keuken is er een afzonderlijke wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Via de trap bereik je de afgewerkte zolderverdieping, die dienstdoet als derde slaapkamer. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van natuurlijke lichtinval. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin van ongeveer 40 m² met een terrasgedeelte en een praktisch bijgebouw. Daarnaast biedt de kelder extra bergruimte. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een condenserende gasketel uit 2020, een warmtepompboiler en zonnepanelen met een vermogen van 4.290 W, en is de elektrische installatie conform. Voor wie is dit ideaal? Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een aangename buitenruimte en een centrale ligging. Dankzij de ligging in Bissegem bevinden scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook het centrum van Kortrijk en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 209m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 346kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 346kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230303-0002827310-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende gasketel (2020) met radiatoren, thermostatische radiatorkranen en kamerthermostaat; sanitair warm water via warmtepompboiler. ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 209m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Meensesteenweg 450, 8501 Bissegem ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: