# Magazijn te huur in Blandain for € 9.999 Zimmo code: LNMH2 ## Description Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om een logistieke site te huren die gebouwd is volgens uw specifieke vereisten, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het complex wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, tegen een huurprijs van € 60 per m² per jaar. Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden.  Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te koop worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie.  0474 632 493 / 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 9.999 - **Woonoppervlakte**: 2.000m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 12.556m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 9.999 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 12.556m² - **Woonoppervlakte**: 2.000m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Address Rue du Petit Tilleul, 7522 Blandain ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: