# Bedrijfsgebouw te koop in Blandain Zimmo code: LSID1 ## Description NL Vergund nieuwbouwproject vlakbij E42/E403. Bent u op zoek naar een logistieke loods met kantoren te huur of te koop in Doornik? Dit build-to-suitproject in industriezone Tournai Ouest 3 biedt de ideale combinatie van logistieke ruimte, kantoorcomfort en uitstekende bereikbaarheid. De bouwvergunningen zijn reeds verkregen, waardoor de realisatie snel kan worden opgestart. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 10.954 m², bestaande uit een loods op het gelijkvloers (6.078m²), 2 verdiepingen aan mezzanines (3.490 m²) en 3 verdiepingen aan kantoren (1.386 m²), met de mogelijkheid om met deze oppervlaktes te spelen door bijvoorbeeld de kantooroppervlakte of oppervlakte van de mezzanines te verkleinen/vergroten. Op die manier wordt het gebouw op maat van uw onderneming aangepast. Dankzij de strategische ligging nabij de E42 en E403 is deze locatie optimaal bereikbaar vanuit heel België en Noord-Frankrijk. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor logistieke activiteiten, distributie en opslag. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in Doornik? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over dit logistiek vastgoedproject in Henegouwen. Ons team van experts staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, van concept tot realisatie. https://lcvrealestate.be/nl/projecten/bts-arbrisseau-doornik FR Entrepôt logistique avec bureaux à louer| à vendre à Tournai Vous recherchez un entrepôt logistique avec bureaux à louer ou à vendre à Tournai? Ce projet build-to-suit, situé dans le parc d’activités économiques Tournai Ouest 3, offre une combinaison idéale d’espace logistique, de confort de bureaux et d’excellente accessibilité. Les permis de construire ont déjà été obtenus, ce qui permet de lancer rapidement la réalisation du projet. Le bâtiment développe une superficie totale de 10.954 m², comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée de 6.078 m², deux niveaux de mezzanines totalisant 3.490 m² et trois niveaux de bureaux représentant 1.386 m². Les surfaces peuvent être adaptées en fonction de vos besoins, en augmentant ou en réduisant, par exemple, la superficie des bureaux ou des mezzanines. Le bâtiment est ainsi conçu sur mesure pour répondre aux exigences de votre entreprise. Grâce à sa situation stratégique à proximité des autoroutes E42 et E403, le site bénéficie d’une excellente accessibilité depuis l’ensemble de la Belgique et le nord de la France. Il constitue ainsi une base idéale pour les activités logistiques, la distribution et le stockage. Vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’implanter votre entreprise à Tournai? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur ce projet immobilier logistique situé dans le Hainaut. Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de la conception à la réalisation. https://lcvrealestate.be/fr/projecten/bts-arbrisseau-doornik   ## Photos - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 10.954m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 10.954m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.954m² - **Woonoppervlakte**: 10.954m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 6.555m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue du Petit Tilleul 12, 7500 Blandain ## Contact - **Lcv Development** - Kouter 3, 9790 Wortegem-Petegem