# Duplex te koop in Blankenberge for € 400.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LD6TA ## Description Dit uitzonderlijk ruime pand van maar liefst 201 m² bevindt zich op een unieke en rustige locatie langs de Blankenbergse Zeedijk. Tot voor kort deed het dienst als handelsruimte, maar binnenkort wordt het omgevormd tot een indrukwekkend duplexappartement. Dankzij de absolute topligging geniet u hier van directe toegang tot strand en zee, terwijl diverse winkels, gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand bevinden. Een plek waar rust en levendigheid elkaar moeiteloos aanvullen. Het appartement wordt casco aangeboden, wat de toekomstige eigenaar de vrijheid geeft om de volledige afwerking volledig naar eigen smaak en woonstijl te realiseren. Zo creëert u hier een woning die perfect aansluit bij uw persoonlijke comfort en wensen. De plannen die werden ingediend voor de bestemmingswijziging zijn terug te vinden in de bijlagen. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de royale leefruimte van 50 m² met open keuken en rechtstreekse toegang tot het privatieve terras aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zee. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met twee badkamers en twee bergingen. Via de centraal gelegen traphal bereikt u de benedenverdieping, waar nog twee extra slaapkamers en een grote polyvalente hobbyruimte aanwezig zijn die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Een uniek appartement op een toplocatie, volledig casco en dus af te werken volgens uw eigen stijl, met royale binnenruimtes en een groot privatief terras dat uitkijkt op de zee: dit is een zeldzame kans aan de Blankenbergse Zeedijk. Troeven *Unieke ligging op de zeedijk *Volledig naar eigen wens af te werken *Ruime duplex (201m²) *Groot privaat terras 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: Niet van toepassing 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zeedijk 236-237 bus 0001, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: